这所装修过的房子在移交前质量有问题。我该怎么办
2022-08-18 14:59:16
律师解答共有3条
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若房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，开发商拒绝修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担
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房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式。
1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务。
2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉，须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的，购房人及时向开发商人提出的，开发商应当承担责任。
3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵，开发商对此承担相应的民事责任 -
对于房屋装修出现质量问题能不能起诉，可以分情况讨论：当装修合同作为从合同时，业主可向开发商主张合法权益；当装修合同是由买受人与装修企业单独签订时，发现房屋装修质量问题，应对装修企业提起诉讼
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
