法律问答
租房时,我和房东约定租期半年,但在签订
合同
时,因为我是第一次租房,房东说根据
中介合同
,要签一年。我已经住了半年了,想退房。房东说我应该找一个续租的房客。如果我找不到,押金将不予退还。我以前找过好几套,但房东不想租。我很生气。我可以接受不需要押金,不向他支付水电费,擅自离开,或者怎么办?
2022-08-18 22:07:37
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
关于房屋中介纠纷,可以先与房屋中介协商,要求其根据合同约定履行责任。
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