法律问答
购房
合同
中没有时间付款。如果中介机构不同意重新签署。我可以申请合同无效吗?
2022-08-19 13:06:39
律师解答共有3条
合同法第五十六条规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力;合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。因此,合同被确认为无效或者被撤销后,将溯及既往,从合同成立之时就无效
购房合同无效的,卖房者应当退还房款。购房合同无效的情形有:
(1)未办理登记过户手续,合同无效。
(2)产权主体有问题,合同无效。
(3)买卖中存在欺诈行为,显失公平,合同无效。
(4)非法转让,合同无效
"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
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