土地纠纷,1998年土地证在前,分家书在后,分家书之后有一份图纸土地确权,那份材料更能具有法律效益。(分家书和图纸确权内容基本想同)
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因土地纠纷产生的人身损害赔偿的标准按照下列规定计算:
(一)医疗费:按照医院对当事人的 创伤治疗所必须的费用计算,凭据支付。结案后确需继续治疗的,按照治疗必需的费用给付。
(二)误工费:当事人有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于 发生地平均生活费三倍以上的,按照三倍计算;无固定收入的,按照发生地国营同行业的平均收入计算。
(三)住院伙食补助费:按照发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标准计算。
(四)护理费:伤者住院期间,护理人员有收入的,按照误工费的规定计算;无收入的,按照 发生地平均生活费计算。
(五)残疾者生活补助费:根据伤残等级,按照 发生地平均生活费计算。自定残之月起,赔偿二十年。但五十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年,最低不少于十年;七十周岁以上的按五年计算。
(六)残疾用具费:因残疾需要配制补偿功能的器具的,凭医院证明按照普及型器具的费用计算。
(七)交通费:按照当事人实际必需的费用计算,凭据支付。
(八)住宿费:按照 发生地国家机关一般工作人员的出差住宿标准计算,凭据支付。
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1.承包户因
离婚要求分户的,由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书,如果对承包地分割没有异议的,并提出分户申请的,分别予以确权登记,如果二轮承包人不同意的除外。
2.农村土地二轮承包期间,除死亡绝户、全家迁入设区市的农户外,承包地共有人原则上仍按二轮承包时的共有人登记,但在土地经营权证书备注栏注明农户人员变动的情况。出嫁女、入赘女婿婚后在现生活家庭的,作为承包共有人登记,本人如提出在娘家有承包地经营权主张的,可根据当事人的意愿,而且娘家无任何异议,可在娘家进行确权登记。
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土地证办理提供材料:
1、《商品房买卖契约》
2、身份证复印件
3、产权证复印件(全套是指图也要复印)
4、申请表(土地局现领现填)
先是去开发商那里领二样东西:
1、办理房产证的申请表(有开发商盖章的);
2、分户图;
3、购房发票。
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土地确权的证据依据:
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
城镇地籍调查资料;
人民政府关于建设用地的批准文件;
土地出让合同;
土地利用现状调查资料;
人民政府颁发的房产证明;
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
危改、安居计划的联建房合同和公证书;
法院判决:使用土地的事实情况,是合法占有还是非法侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。