你好，我最近遇到了一场房屋租赁纠纷。我的房屋租约还没有到期。房东把房子卖了。当时与中介签订的房屋租赁合同中有一条条款。如果房东提前收回房子，他可以提前一个月通知我们。我想问一下，在房屋租赁期满之前，房东提前收回房屋是否构成违约。如果我们不想搬出去，可行吗？我还有两个月的房租和房东的押金。
2022-08-19 14:33:36
律师解答共有3条
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
