法律问答
您好,我想问中介介绍一套搬迁房,目前已经能住了,但只有搬迁协议,能买到吗,需要如何操作安全
2022-08-20 09:07:01
律师解答共有3条
要看风险是否可控
可以通过协议约定
"买回迁房需要注意以下事项:
1、签订
房屋买卖
协议时,应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间;
2、警惕一房多卖的现象:对于不能办理退房
预告登记
的售房者,存在“一房多卖”的漏洞;
3、查清房子的土地性质:要买回迁房,就要摸清土地性质,以免买到集体土地上建的房子;
4、不要一次付清所有的钱:在签订
合同
时,最好注明分批付款,先支付首付款,拿到证明后支付中间付款,转让后支付余款;
5、可以让其他家庭成员签名:房屋的产权证可以是户主的名字,但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。"
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