法律问答
您好!我想问一下土地
征用
的一个情况,就我家有一块土地,因为修水库所以有移民搬迁到哪里,要被征用,但土地是一年前测量的,而钱也一直没到帐,也一直没动工,所以我们自己就种了一些农作物,但一年快过去了,而现在开发商有说马上要动工了,但确说你们种的农作物不补偿,只补偿土地的钱。问一下我们种的农作物可以要的合理的补偿吗?
移民留学
2019-04-11 00:14:41
律师解答共有4条
征拆迁补偿可以通过货币的方式补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
移民搬迁,一般是依照有权决定搬迁的一级人民政府文件规定,给搬迁人家房屋的价值依法进行评估,并给予赔偿后,该移民应当限期离开农村原房屋。至于房屋及屋内的财物,哪些东西可以拿走,应该在搬迁合同中有明确规定的,,一般情况下房屋已经折价得到赔偿,说明房屋的所有权已经不属于移民的个人财产了,所以,移民搬迁时不能再擅自拆屋搬走的。
征收
集体所有的土地,依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。农民耕种的责任田被征用,是对集体土地经营权的永久性丧失,从而失去一份生活保障。
由此可见,土地补偿费是对失去耕地农民个人的一种金钱补偿,具有明显专属性。因而将土地补偿费界定为
夫妻个人财产
有法可鉴。
地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要,强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲,征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,依法强制、有偿征用集体所有的土地。
特征是:征用土地的主体必须是国家,实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府;征用土地是国家行政行为;征用土地是国家建设的需要;征用土地必须以土地补偿为必备条件;征用土地的标的只能是集体所有的土地。
征用土地必须按照经济规律办事,必须贯彻节约用地的原则,必须严守征地审批权限,必须给予被征地农民以法定的经济补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地征用补偿新标准
1684
你好,我想问一下海关和农村土地征用的情况。除了青苗,农民口粮
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用
人咨询过
继续咨询
陈双律师
广东丰信律师事务所
土地复耕补偿标准是多少
01:49
2345
承包地被征收补偿费归谁
民法典
5597
承包地被征收可以获得赔偿吗
民法典
898
要征收土地种药材,他们必须土地流转,我想问一下能够强制性正用
根据《土地管理法》 第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田;
人咨询过
继续咨询
陈旺律师
广东诺臣律师事务所
自建房征收怎么赔偿
01:38
2345
土地承包经营权流转能够继承吗
1592
你好,我想问一下土地占用的情况。
国家占用农村土地补偿标准根据《土地管理法》第47条规定执行: 征收土地的,按照被征收土地的原用途
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3030
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2175
请问护照拉黑怎么查。我办不了签证
具体操作如下: 1. 访问外交部网站,在“黑名单”专栏中搜索护照号码或姓名,查看是否被列入黑名单。
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1580
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1425
偷渡回国后能申请护照出国吗?
具体问出入境管理办
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1200
火车开了十个小时可以换签证吗?
你好,建议与铁路客服中心沟通,办理安检手续
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1150
偷渡回国后能不能申请护照出国?
要有合法理由才可申请
你好,老师。我想问下,加拿大旅游签证进度怎么查询
查询加拿大旅游签证进度时,若选择官网查询,需确保输入正确的申请编号和个人信息,以获取准确的进度信息。
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
鹤壁律师
鹤壁找律师
鹤壁律师
鹤壁律师
浚县律师
淇县律师
鹤山区律师
山城区律师
淇滨区律师
鹤壁房产纠纷律师
鹤壁公司法律师
鹤壁合同纠纷律师
鹤壁婚姻家庭律师
鹤壁交通事故律师
鹤壁劳动纠纷律师
鹤壁刑事辩护律师
鹤壁债务债权律师