法律问答
我来自
长春
,我和城市签订了
合同
,合同规定30天不转让租金合同违约无效,现在城市找房子的房子不搬出去,他说他付了一年的钱,明年9月到期,让他搬走,现在我想叫他搬出去,法律允许吗?
2022-08-20 15:36:05
律师解答共有3条
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付
违约金
,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿
租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定
租赁合同
或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租户拒绝搬出,可以起诉吗?
合同纠纷
683
商铺经营权转让合同的
商铺转租
324
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房租到期房东收回房子可以吗
01:09
2345
合同没到期,出租人有权收回房屋吗
合同纠纷
695
城市租房合同违约规定
民法典
292
我和房东签了一年合同,刚住了三个月,房东说这房子要卖了,他给
根据合同可以诉讼解决
人咨询过
继续咨询
甲乙双方签订房屋装修合同标准范本
装修
324
叶惠娟律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
租房合同到期租客不搬走怎么办
01:10
2345
城市租房合同违约规定
民法典
375
公司财产转让协议书
公司转让合同
324
关于住宅租赁的法律问题,我租了房子,签了两年的合同。结果,第
如果你们夫妻共同收款,那你不能毁约,否则就要承担违约金。违约金数额按照合同约定支付。
人咨询过
继续咨询
你好,我的房子出租了,合同没有签,但是房子到期了,他不搬走,
承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
人咨询过
继续咨询
您好,我与中介公司签订了一年的租房合同,中介公司跑路了,房东
房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成,则
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2920
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2075
收养猫已经签订了21个月的购买宠物用品合同,绑定了芝麻信用怎
可以要求单位补缴
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1475
我付了768的服务费,我现在不想退钱了吗?
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1345
预约写真付了全款,但签了合同还能退吗?
根据合同约定处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1130
我的编辑课注册分期付款,我学习了一个月,但现在我不想学习,他
按双方合同约定处理此事
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1080
框架协议需要加盖合同专用章或公章吗?你需要十字绣印章吗?
如果一方是法人单位或其他组织的,应该加盖
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
佳木斯律师
佳木斯找律师
佳木斯律师
佳木斯合同纠纷律师
佳木斯合同违约纠纷律师
佳木斯合同审查律师
佳木斯借款合同律师
佳木斯买卖合同律师
佳木斯租赁合同律师
佳木斯律师
抚远市律师
富锦市律师
汤原县律师
同江市律师
桦川县律师
桦南县律师
佳木斯向阳区律师
前进区律师
东风区律师
郊区律师
佳木斯房产纠纷律师
佳木斯公司法律师
佳木斯合同纠纷律师
佳木斯婚姻家庭律师
佳木斯交通事故律师
佳木斯劳动纠纷律师
佳木斯刑事辩护律师
佳木斯债务债权律师