法律问答
你好,我买商品房的时候,签
合同
的时候合同是空白的。由于时间问题,我急于签字。现在卖方预计交付五个月,如果合同继续履行,卖方应每天支付总房价的0.05万分之一作为
违约金
?这合法吗?如果我终止合同,卖方将只支付自付款之日起0.01%的利息,而不支付违约金。这合法吗?
2022-08-20 20:06:21
律师解答共有3条
合同违约金不一定要支付利息,如果已经在合同中约定违约金,是不会既支付违约金,又支付违约金利息的,因为违约金就是对方承担的
违约责任
,除非对方没有依约定按时支付违约金,才应该支付违约金的利息,利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算
出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。这里区分了两种情况:其一,合同约定了具体的时间。出卖人应当在约定的时间履行标的物交付义务
违约金通常由双方提前在合同中予以约定,一旦对方违约,守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、
仲裁
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