楼上的热水回水管漏水，导致楼下的墙壁湿了，走廊里也有一些墙壁！与此同时，我要求物业公司关闭泄漏的供暖管道。该房产表示，楼上的人不同意关闭，关闭已经推迟了一个多星期。现在楼上的管道已经修好了，楼下的损失无人负责（楼上供暖管道的泄漏点属于楼上室内）。在这种情况下，应如何确定责任？
2022-08-20 22:52:44
律师解答共有3条
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楼上地暖漏水应该找楼上协商处理，协商不成可以通过法律途径解决，楼上漏水应该承担损失且停止侵害
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
