你好，我在天津。昨天去售楼处看房，经不起销售。我认购了一套房，交了2万定金，签了认购书和付款承诺书。今天我要付10%的首付，但是因为各种原因筹不到那么多钱。押金可以退吗？售楼处说退不了，谢谢！
2022-08-21 10:02:37
律师解答共有3条
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金 -
能不能退定金，重点要看有没有达到认购书或合同中约定的条件，如果开发商在没有五证的情况下卖房，任何情况下，都是可以要回定金的。可以退定金的情况有很多种，需要根据具体情况具体分析
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根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
