法律问答
租赁合同
上没有写租金押金,现在房东违约需要承担法律责任吗?租赁人的
违约金
和损失费应该赔偿吗?
2022-08-21 14:48:17
律师解答共有3条
商铺租赁
合同
违约赔偿按照合同中事先约定的违约金赔偿,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
房屋租赁
违约金的赔偿标准可以由双方约定,双方未约定的,按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租租赁违约怎么赔偿
605
本人是租赁中介人,昨天签订了租赁合同,租赁人今天后悔不想把房
双方可以协商处理,协商不成起诉解决
人咨询过
继续咨询
离婚协议书范文
离婚有子女
324
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
房租租赁有定金合同吗
01:36
2345
租赁合同不约定租金可以吗
租赁合同
2092
房租租赁税金可以让承租人承担吗
房产纠纷
935
未经房东同意租赁住宅违反下一个租赁人的合同,但合同没有明确的
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,
人咨询过
继续咨询
离婚协议书怎么写才有法律效力
无子女
324
周传豹律师
天津行安律师事务所
房租租赁税金可以让承租人承担吗
01:17
2345
租赁合同违约金怎么算?
合同纠纷
491
商店租赁合同没有到期就解除合同,除了赔偿违约金以外,还有什么
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,
人咨询过
继续咨询
离婚协议书怎么写才有法律效力吗
离婚有子女
324
朋友租了房子,签约后三天租赁人突然说不租,租赁人赔偿多少违约
根据合同法第114条对违约金的数额作了较明确的规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2080
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
村长未经村民讨论同意签订合同会犯什么罪?
您好,具体是签订什么合同
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
合同中违反法律强制性规定的法律后果
合同违法则无效。操作建议:1. 双方协商处理,达成一致意见。2. 协商不成,可向法院起诉,确认合同无
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
未成年签合同可以做公证吗?
未成年签合同需谨慎。如已签订,应尽快确认合同内容是否合法,是否经过法定代理人同意。如有问题,及时与对
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
协议有法律约束力吗?协议和合同有什么区别?
协议和合同在法律上的效力是相同的,只是称呼不同而已。 我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的,合同
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
合同条款约定不明确时应当怎么处理
合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议,明确条款内容。2. 如协商无果,可参考合同
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
仙桃律师
仙桃找律师
仙桃市律师
仙桃律师
仙桃市找律师
仙桃合同纠纷律师
仙桃合同违约纠纷律师
仙桃合同审查律师
仙桃借款合同律师
仙桃买卖合同律师
仙桃租赁合同律师
仙桃市律师
仙桃律师
仙桃房产纠纷律师
仙桃公司法律师
仙桃合同纠纷律师
仙桃婚姻家庭律师
仙桃交通事故律师
仙桃劳动纠纷律师
仙桃刑事辩护律师
仙桃债务债权律师