在我买了一套房子并支付了首期款后，我发现开发商以一套房子的价格卖出了两套房子。我后来买的。购房合同没有签订，只有购房收据和房屋附着协议。为了保障住房供应，我在买房之前强制办理了入住和退房手续。现在开发商通知我支付余额，如果我不支付，就起诉我。我该怎么办？
2022-08-21 15:43:22
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只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度，经登记后才发生所有权的转移，房管部门的登记是房屋权属的首要证明。房屋出售在签署协议、支付房款前都应当要求对方出示房屋产权证件，并核实真实性
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
