法律问答
租赁合同
签订日期为2016年4月7日至2018年4月7日,租金每半年支付一次。以下内容由双方共同签署。这份
合同
有效吗?
2022-08-21 17:00:24
律师解答共有3条
承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件:
1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内;
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定,也可以是在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认。等等
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
2018年7月1日汽车购置税政策
3217
我租了房子,从一楼到六楼,合同上没有写工作时间,从2018年
房屋装修纠纷属于民事纠纷,房东和装修工人之间有纠纷,可以先协商,协商不成的,可以请有公信力的第三人调
人咨询过
继续咨询
商用租房协议书模板一
一房东
324
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
合同签约日期不同日有效吗
01:06
2345
2022租房合同标准版
租房合同
2022租房合同标准版
租房合同范本
店铺租赁合同的签订日期是2016年6月6日,7日全部交了房租
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁
人咨询过
继续咨询
住房租用协议书范本
一房东
324
廖瑾迪律师
广东普罗米修律师事务所
二房东租房合同有效吗
01:11
2345
2022年怎么写个人租房合同
租房合同怎么写
店铺租赁合同的签订日期是2016年7月6日,7日全部交了房租
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁
人咨询过
继续咨询
门面租房合同打印
一房东
324
转让合同日期,从2016年4月6日到2016年9月1日,到现
您好,具体是什么合同
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
20
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
20
100万户家长将房屋转让给子女需要缴纳多少费用?
看是赠与还是买卖
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
20
房屋预售许可证在哪查,法律的规定是什么
房屋预售许可证的查询,通常可通过网上查询或前往当地房地产交易中心查询。选择查询方式时,可考虑便捷性、
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
房屋性质有多少种
房屋性质多样,包括国有、集体、私有等。处理时需确认产权证性质,涉及交易要审查性质是否合法,变更性质需
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
20
房贷没还完,可以过户给丈夫吗
房贷未清,一般不可过户。操作建议:1. 还清贷款,解除抵押后过户;2. 与抵押权人协商,同意转按揭并
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
可克达拉律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权