法律问答
物业公司能否以不交物业费为由拒绝为业主售电
2022-08-22 01:57:54
律师解答共有3条
物业服务企业如果履行了
物业服务合同
,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行
合同
义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
根据相关法律规定,业主在以下几种情况下可以不交物业费:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有
证据
证明
业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
业主可以拒交物业费的理由有哪些
房产纠纷
16245
我小区物业起诉了我了理由是不交物业费?我
法律分析:不交物业费会被起诉。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用,物业管理费一般在购买房
人咨询过
继续咨询
房屋维修合同书范文参考
住房
324
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
不交物业费物业公司有权停水停电吗
01:32
2345
民法典业主不交物业费可以停水停电吗
民法典
305
业主拒交物业费,物业公司有权停电,停水吗
房产纠纷
125
物业公司因未交物业费,拒绝交房门钥匙给业主,请问合法吗
不拿钥匙但已交房的要交物业费,未交房的不要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约
人咨询过
继续咨询
小区物业商铺房屋租赁通用版合同
商铺
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
物业服务不好业主能否拒交物业费
00:59
2345
业主拒交物业费的合法理由有哪些
房产纠纷
4165
学校物业管理合同样本
学校物业
324
当业主因物业费过高而拒绝缴纳物业费时,物业就不会卖给业主水电
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿
人咨询过
继续咨询
物业费上涨业主不交物业费,物业提出停水对吗
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1710
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1240
加工水晶球,签回收合同可信吗?
积极核实真伪不要上当受骗
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
900
抖音带货交了钱,签了合同,但是合同交了钱之后,钱可以回来吗?
你好,根据签订的合同约定处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
您好,建议双方协商按照合同约定处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
610
写了不退不换,以后觉得不满意可以退吗?
您好,建议按照合同约定履行
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
山南律师
乃东区律师
措美县律师
错那县律师
贡嘎县律师
加查县律师
浪卡子县律师
隆子县律师
洛扎县律师
琼结县律师
曲松县律师
桑日县律师
扎囊县律师
拉萨律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权