法律问答

你好，我家租了一套房，租期一年，一年的租金已经付了。现在住了四个月，因为某些原因想提前退房。经过协商，房东只愿意退还半年的租金。但我们希望还剩八个月。这能得到支持吗？我该怎么办？

2022-08-22 07:35:29

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合同纠纷 2760

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

没到期不租了房租能退吗

没到期不租了房租能退吗

01:14

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租期结束，房东不退押金怎么办

房产纠纷 535

马芳芳律师

广东谷泰律师事务所

合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗

合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗

01:05

租房子没签合同不想租了能否退还房租

房产纠纷 12255

我在绍兴柯桥租了一栋房子，付了五个月的租金。现在我只住了三个

租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关

你好，我和房东签了一年合同。租金一次付六次，已经租了三个月了

可以起诉要求退款

你好，我租了一年房子，房租也交了一年，还有押金！现在还有将近

出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

房屋产权纠纷 2849

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

我租的房子，租期一年的，现在住了三个月了，但是家里有事情想退

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知

开发商降价可以退房吗

开发商降价可以退房吗

仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋

要看当地的拆迁政策

租房没合同可以起诉要房租吗

租房指南 3065

租房没合同可以起诉要房租吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

二手房过户卖方需要哪些材料

二手房过户 3938

二手房过户卖方需要哪些材料

租房不到期押金能退吗

租房指南 3396

租房不到期押金能退吗

房产过户新政涉及哪些法律规定

房产过户应依法登记。具体操作包括：1. 准备相关材料；2. 向不动产所在地登记机构申请；3. 登记机

租房先交定金没签合同可以退吗

租房指南 3851

租房先交定金没签合同可以退吗

我觉得老房子翻建不给批准怎么办？

要区分具体情况，还是协商申请

如何进行名下房产的查询

查询名下房产时，首先确定查询方式。若选择不动产登记中心查询，需携带身份证明和相关材料，按流程提交申请

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

咸宁律师赤壁市律师崇阳县律师嘉鱼县律师通城县律师通山县律师咸安区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权