我女儿在**房地产签了一套房子，总房款100w左右，当时合同没仔细看就交了首付，房子要2017年下房。但是回家后，我觉得房子不合适，想退。开发商说我们乙方不能违约我们想退房，我们应该按照总房价的10%扣除违约金。这种合同对开发商没有约束，但对我们有这么多条款，是不是不公平？
2022-08-22 08:32:28
律师解答共有3条
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
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1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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