法律问答
我是租户。进入商店的水管被老鼠在墙上损坏,造成高昂的水费。损坏的地方在商店水表后面的墙上,应该由物业或租户承担。我们还承担
物业管理
费
2022-08-22 10:11:10
律师解答共有3条
根据《
物业管理条例
》规定,物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
关于财产损失的赔偿标准,当事人可以委托当地物价部门进行价格鉴定,应当折价赔偿。
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