法律问答
没有购房资格,中介说开发商可以免费办理,需要先交首付。如果资格不能办理,首付能退吗?
2022-08-22 10:14:19
律师解答共有3条
如果是出于个人原因,交了首付没签
合同
,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开放商双倍返还定金,并返还首付款
如果开发商或中介承诺买家可以办理购房资格,诱买家签订合同并支付了定金,可以要求他退款并无条件退还所有房款,其余情况下的定金,如果当事人之间没有约定是不可以退的
买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付
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