法律问答

我的店铺也即将过期。我从房东那里赎回了20万元。合同期满后，我有权优先续签合同。现在它过期了。房东卖掉了房子，想收回房子，但他没有卖掉房子。我该怎么办

2022-08-22 10:53:20

房子没到期房东要收回有以下处理方式：
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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