法律问答
我只记得有房子，现在用来办公。但是物业要求我的
物业管理
费按商品房收取。合理吗？
2022-08-22 14:37:39
律师解答共有3条
别墅的物业费是根据当地的市场调节价来制定的，并没有一个固定的标准。一般来说，物业费是在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来，在买房时购房者手中的前期物业服务协议都已经注明物业费的标准
物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是
合同
的约定；二是法律的规定
物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价
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