法律问答

你好，我是xx小区业主，小区内有地上停车位，但物业不允许停车或出租，只能购买地下停车位。现在他们每天只能在小区外的前后门找停车位，有时会被罚款，有时会生气l停在门口，物业发现争吵，但没有办法解决，怎么办？物业说这件事必须找到经理，开发商，但我能在哪里找到呢？

2022-08-22 17:01:53

小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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