法律问答
如果借款人愿意抵押该房产,该房产如何书写成具有法律效力
2022-08-23 01:06:30
律师解答共有3条
房产抵押
借款合同
要按以下要求写具有法律效力:
1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。
2、应写清楚贷款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写。
3、明确抵押贷款时间期限。
4、有借款本人亲自签章、手印等。
5、写明该房产的产权人。
6、如果是
夫妻共同财产
的,需夫妻共同签字
双方权利义务、抵押标的、
违约责任
根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
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