法律问答
如果业主一年多没有拿到钥匙，但拒绝交取暖费和物业费，物业该怎么办？
2022-08-23 14:13:51
律师解答共有3条
物业服务是根据
合同
进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有
证据
证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费，否则打起官司，输的只会是业主
《
物业管理条例
》第六十四条规定：违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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