法律问答
如何计算
离婚
后共同还贷的增值
2022-08-23 14:46:50
律师解答共有3条
应先计算诉争房产的升值率,即诉争房产现价格除以(
结婚
时诉争房产的价格+共同已还利息+其他费用);第二步计算非产权登记一方所得补偿款,即共同还贷部分乘以不动产升值率,该数额的一半即为应补偿的数额
双方婚后共同还贷部分属于
夫妻共同财产
,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值
离婚时婚前房产增值部分的计算,主要有以下几种计算方法:
1、(共同还贷本金除以购房
合同
价乘以离婚时房屋现值加上共同还贷利息)除以二;
2、共同还贷本息除以(购房合同价加上总利息)乘以离婚时房屋现值除以二
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后共同还贷离婚应该怎么分
婚姻家庭
100
离婚房产共同还贷部分怎么算
婚前购买的房产,婚后一起还贷的,房产归个人所有,婚后还贷部分共同分割。
人咨询过
继续咨询
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么办
01:21
2345
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚姻家庭
210
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚姻家庭
4520
司佐洋律师
云南诚者律师事务所
婚后父母出首付夫妻双方共同还贷离婚时房产如何分割
01:12
2345
夫妻离婚共同债务怎么分割
民法典
283
共同还贷离婚时怎么界定
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时可以要求补偿
人咨询过
继续咨询
婚前买房婚后怎么共同还贷
您好,根据证据确定还贷部分
人咨询过
继续咨询
夫妻共同还贷离婚怎么分配
女方婚前买的房子,属于女方的个人财产,离婚时,男方可就共同还贷的部分要求分割
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2015
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
两个14岁的孩子,一个孩子把手机卖给另一个孩子!
可以协商处理,协商不成,可以起诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
我妻子带走家里所有的钱离家三个月是违法的吗?
协商不成的起诉解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
980
你结婚十多年但没有登记,你能受到法律的保护吗?
你好,没有登记结婚的同居关系是不受法律保护的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
怎样办理断绝母女关系的手续?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,
过几天就可以拿到判决的生效证明,现在可以拿到结婚证吗?
你好,可以去开证明
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
泰州律师
泰州找律师
泰州婚姻家庭律师
泰州彩礼律师
泰州起诉离婚律师
泰州子女抚养律师
泰州离婚财产分割律师
泰州离婚房产分割律师
泰州离婚赔偿律师
泰州家暴律师
姜堰区律师
靖江市律师
泰兴市律师
兴化市律师
海陵区律师
高港区律师
泰州新区律师
泰州房产纠纷律师
泰州公司法律师
泰州合同纠纷律师
泰州婚姻家庭律师
泰州交通事故律师
泰州劳动纠纷律师
泰州刑事辩护律师
泰州债务债权律师