法律问答
两兄弟签署的房地产
合同
是在叔叔和叔叔在场的情况下签订的,母亲不在场,也没有签字。这个合同有效吗
2022-08-23 20:25:40
律师解答共有3条
第一,如果合同是由单位的委托
代理
人在其权限范围内或单位的法定代表人签的字,则合同有效。第二,如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效
在日常生活和交易往来中,由于交易双方的习惯或法律意识浅薄的原因,合同签署过程不尽完善,甚至可能出现合同没有签字的情况。这种情况下,如果双方已经实际履行了合同,该行为对双方同样发生法律效力
一般来说合同自双方签订之日起生效,不做公证的合同同样有效,做公证只是加强了合同的法律效力。
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