法律问答
紧急情况下,政府
征用
房屋,只有一方在
夫妻财产
上签字。签署的
合同
生效吗?
2022-08-23 21:21:37
律师解答共有3条
夫妻双方的
离婚
协议并不是签字就生效。离婚协议在
离婚登记
后生效。《
婚姻登记条例
》第十一条规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的
结婚
证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书
如果所购的房屋属于出卖人的
夫妻共同财产
,一定要在签订房屋
买卖合同
前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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