法律问答
你好，我想问一下，我付了部分房款，不到30万，还有40多万没有付。现在我不想要这所房子。如果我想退房，开放商要求交所有收据，只给我退房申请。这合理吗？
2022-08-24 08:40:05
律师解答共有3条
退房是否要交
违约金
需要根据实际情况来判断的，如果购房违约金是指
合同
当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房
买卖合同
里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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