装修后我在新房子里住了半年。现在楼下的主人发现了我，说我的浴室漏水了。我去楼下主人家检查了一下。地板上有一条裂缝。开发商在交货前把它修好了。现在它从裂缝里漏了出来。我已经给房子做了防水处理，但在保修期内仍找开发商保修。开发商假装他们不在乎。（开发商的理由是：1.我已经验收了房子，这意味着他们的项目已经通过；2.我已经装修了，说我没有做好防水工作；3.说我的装修可能损坏了防水层。）我该怎么办？
2022-08-25 16:58:49
律师解答共有3条
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
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对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决
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在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
