法律问答

律师您好！房屋租赁期间，热水器插头和插座烧焦。当时，家里有人及时关闭了主电源开关，墙上的电源线没有烧坏。是租户还是房东的责任？谢谢！

2022-08-30 12:20:13

如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任；如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任
要看烧坏的原因是什么。另外要看你们的房屋租赁合同具体如何约定
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

在出租房台式电脑被盗，房东有责任吗

房产纠纷 305

我租的房子，太阳能热水器坏了，烫坏了邻居的水管，责任谁负？热

财产损害赔偿纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和合同法中都有损害赔偿

房子租赁协议简洁版

租房合同 324

房子租赁协议简洁版

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

租客租房子楼下漏水谁负责

租客租房子楼下漏水谁负责

01:30

在外面租房子，丢了东西，房东有责任吗

房产纠纷 2435

在小区散步被掉落的窗户砸伤，物业需要赔偿吗

民法典 41483

在小区散步被掉落的窗户砸伤，物业需要赔偿吗

你好，请问，我的房子是租给租户的。交接时设施正常。供暖压力试

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

提前终止房屋租赁合同书范本

提前终止房屋租赁合同书范本

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

租房热水器坏了谁负责

租房热水器坏了谁负责

01:12

租客未经允许可以装修出租房吗

租客未经允许可以装修出租房吗

租赁房屋转让协议书通用范本

租赁房屋转让协议书通用范本

买到凶宅是否可以退房

买到凶宅是否可以退房

二手房买卖合同何时变得无效

二手房买卖合同 0

二手房买卖合同何时变得无效

房产过户给亲人需要什么手续和费用

房产过户给亲人，可继承或买卖。继承需办理公证，费用低；买卖则需签订合同，缴纳契税等费用。具体操作因情

浅议小区停车位所有权归属

小区车位所有权 41704

浅议小区停车位所有权归属

我在审批合格的房基地上盖房，后面邻居说影响他家彩光面积。我还

能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重，建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实

房产证办理回迁房需要怎样的手续

回迁房 10577

房产证办理回迁房需要怎样的手续

乡下建房采光权法规多少米？

你好，需要根据楼层高低判断

办理回迁房的房证需要办哪些手续

回迁房 12801

办理回迁房的房证需要办哪些手续

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

如何查看离婚证的真假

假离婚 13174

如何查看离婚证的真假

公证的话，房子公证，需要多久？

房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

那曲律师那曲找律师那曲律师那曲房产纠纷律师那曲房屋买卖律师那曲房屋租赁律师那曲二手房律师那曲开发商违约律师那曲装修纠纷律师那曲房屋产权律师那曲房屋中介纠纷律师

那曲律师安多县律师巴青县律师班戈县律师比如县律师嘉黎县律师尼玛县律师聂荣县律师申扎县律师索县律师双湖县律师色尼区律师

那曲房产纠纷律师那曲公司法律师那曲合同纠纷律师那曲婚姻家庭律师那曲交通事故律师那曲劳动纠纷律师那曲刑事辩护律师那曲债务债权律师