法律问答

租赁厂房的租赁期限尚未到期，但该厂房由银行抵押和拍卖

拍卖

2022-08-30 13:50:19

此情形属先抵押后租赁,如果银行拍卖商铺,抵押权实现后,合同对受让人即新房东没有约束力.未告知你的，可以起诉请求房东对你的损失承担赔偿责任，但同时你也要证明你损失的存在及金额。或看看租赁合同有无对此类问题有相关约定
如果是抵押之前租赁，租赁合同在租赁期限内仍然有效
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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