法律问答
你好,我家住在三楼,楼下是门面房,我的上水管从门面房到家,供水水表在门面房外。现在门面房的上水管破裂漏水,造成门面房租户的损失。我想问一下,谁应该赔偿门面房租户的损失责任?如何划分责任?
2022-08-31 09:16:37
律师解答共有3条
房屋漏水的责任划分:开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任
楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
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