法律问答
你好，律师，我是合租的房子，刚搬进来的时候，其他房间拖欠水费，两三天后就停水了，我是无辜的啊，怎么办
2022-11-25 17:49:21
律师解答共有4条
可以要求解除
合同
你好，建议最好协商解决
可以报警调解。也可以通过诉讼解决
下面我为来大家解答一下出租屋漏水责任怎么认定的问题。
我们在生活当中，租赁了房主的房屋，遇到房屋漏水，如果给其他人造成损失，那么由谁负责赔偿，关键在于对该损害结果，谁有过错。
如果出租房漏水，属于房东交付房屋不合格，若你在正常合理规范的情况下用水，那么应当由房东承担赔偿责任；但是你应及时通知房东，并采取相应的措施，否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。
如果不属于房东的责任，是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水，那么，则应当由租客承担责任。如果相邻方也有过错，那么，就应当按照过错来分别承担。
在这里我们也提醒大家，如果遇到类似情况，尽量协商解决。如果各方协商解决不成，则最好先找专业的鉴定机构对房层漏水原因进行鉴定，然后再确定各方责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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