法律问答
我开了一个套间,发现在装修时大门是歪的。我曾多次与房地产和开发商进行协调,但都没有成功。我能要求他们赔偿因房产延误和开发商影响房屋租金而造成的损失吗?如果是,是物业赔偿还是开发商?赔偿项目是什么?他们是否可以拒绝支付每月的
物业管理
费,直到他们处理?非常感谢。
2022-09-01 08:15:40
律师解答共有3条
开发商保留的一幢楼是开发商于小区建设时统一立项开发建造,并由开发商统一办理包括该幢楼在内的房产产权证的。同时,该幢楼的位置也坐落于该小区内,与小区内其他物业共同形成了一个物业管理区域
在现实中是不能用延期交房的
违约金
来支付物业管理费的。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的
合同
关系。业主有权拒绝这种用“延期交房违约金”与“物业管理费”相抵销的行为
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
业主家里被偷,有权要求物业赔偿造成的损失吗
房产纠纷
260
物业私自拆除业主的太阳能。应不应该给予赔偿?不赔偿我们就不交
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
房屋维修合同书范文参考
住房
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
物业服务不好业主能否拒交物业费
00:59
2345
物业公司能对业主罚款吗
民法典
1071
没有书面物业合同可以不交物业费吗
民法典
879
供电局说可以整改但费用要开发商出。物管公司是开发商的子公司,
物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体
人咨询过
继续咨询
小区物业商铺房屋租赁通用版合同
商铺
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
承租人不交物管费物业能向出租方索取吗
01:08
2345
业主家被盗物业公司是否一定要赔偿
房产纠纷
1700
学校物业管理合同样本
学校物业
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1895
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1410
我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付
你好具体是多大金额合同是怎么签订的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1005
主合同未成立的结果?
主合同未成立,可协商、调解或诉讼。协商是双方自行解决;调解需请第三方协助;诉讼则是通过法院裁决。具体
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
885
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
如何取消金盟宝签订的合同分期?
您好,一般可以申请取消,提前还款,您是分期付款吗?您和对方签订合同了吗
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
685
汽车没有转让,可以后悔吗?
您好,可以要求转让方退还转让费。如协商不成,可以起诉追讨
假合同怎么鉴定,甲方私自修改合同?
鉴定假合同需细致分析,如合同条款、签署过程等。若甲方私自修改,可协商更正或诉诸法律。具体操作包括收集
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
朝阳律师
朝阳找律师
朝阳合同纠纷律师
朝阳合同违约纠纷律师
朝阳合同审查律师
朝阳借款合同律师
朝阳买卖合同律师
朝阳租赁合同律师
北票市律师
朝阳县律师
建平县律师
喀喇沁左翼律师
凌源市律师
双塔区律师
龙城区律师
朝阳房产纠纷律师
朝阳公司法律师
朝阳合同纠纷律师
朝阳婚姻家庭律师
朝阳交通事故律师
朝阳劳动纠纷律师
朝阳刑事辩护律师
朝阳债务债权律师