法律问答
刚买了一套
二手房
。房东以前和租赁公司有
合同
。我怎样才能终止合同
2022-09-01 16:12:32
律师解答共有3条
合同的终止适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。因此,
合同终止
的方式主要包括:清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等
中止是指中途停止。法律上并没有中止房屋
租赁合同
一说,这里的中止应当改为终止。
房屋租赁
合同是可以终止的,但是需要符合以下条件如下:
1、双方协商一致,终止合同;
2、因
不可抗力
致使不能实现合同目的,可以终止合同;
3、承租人未经出租人同意转租的,可以终止合同;等等
租赁合同能中止,房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿:
(1)将承租的房屋擅自转租;
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;等等
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买二手房定金合同怎么终止
房产纠纷
280
买二手房购房合同样书通用版
二手房
324
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
租房合同房东违约怎么办
01:10
2345
商铺合同违约了怎么办
民法典
683
租商铺合同违约怎么办
民法典
507
买二手房购房合同样书
二手房
324
陈启荣律师
广东经国律师事务所
买二手房中介合同的内容是什么
01:20
2345
二手房租合同模板
房屋租赁合同
2403
买二手房购房合同标准样书
二手房
324
购买小产权房后需要遵守的法律事项
小产权房
5
租房合同违约房东拒绝退款怎么办
租房指南
5
你好。2013年报建坐南朝北现在可以改坐北朝南吗
在建筑朝向变更的问题上,具体操作如下:首先,咨询当地规划部门,了解变更建筑朝向的具体要求和流程。其次
人咨询过
继续咨询
租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权
租房指南
5
现住房上面加建一层违法吗
具体操作**: 1. **补办规划证并缴纳罚款**: - 前往当地城乡规划主管部门了解补办规
人咨询过
继续咨询
小产权房拆了会不会有补偿
小产权房
5
房贷还没还清,可以转让给儿子吗?
你好,建议双方协商处理
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
爷爷房产直接过户至孙女名下是否符合法律规定
可以。若选择赠与方式,需办理赠与合同公证,并缴纳相关税费后办理过户;若选择买卖方式,需签订买卖合同,
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
无偿转让房产是否必须在合同中体现?
是的,应明确体现。具体操作为:1. 双方签订详细赠予合同;2. 合同中注明房产信息、双方权利和义务;
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
盘锦律师
盘锦找律师
盘锦律师
盘锦房产纠纷律师
盘锦房屋买卖律师
盘锦房屋租赁律师
盘锦二手房律师
盘锦开发商违约律师
盘锦装修纠纷律师
盘锦房屋产权律师
盘锦房屋中介纠纷律师
盘锦律师
大洼区律师
盘山县律师
双台子区律师
兴隆台区律师
盘锦房产纠纷律师
盘锦公司法律师
盘锦合同纠纷律师
盘锦婚姻家庭律师
盘锦交通事故律师
盘锦劳动纠纷律师
盘锦刑事辩护律师
盘锦债务债权律师