法律问答
由于没有
合同
,房东要求房客腾出房子,并提前一个月发出通知。如果房客仍然没有在约定的时间搬出去怎么办?
2022-09-01 17:54:34
律师解答共有3条
如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
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