法律问答
租赁合同
的纠纷是一年前签订的,但当我们入住时,我们发现浴室里没有排气管,这总是会让气味重现,影响我们的正常生活。当时我们说要解决,但是付了钱后,房东没有解决。我们提议下半年不租房,他也同意了。半年期满后,我们要求退还押金,但房东没有退还押金,说我们违反了
合同
。我们该怎么办?
2022-09-02 12:16:00
律师解答共有3条
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
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