我的房子在水里。当时，家里一个人也没有。我得知水漏到了一楼，浸透了我的厨房、大厅和浴室。大厅的地板湿透了，家里的地板更换费用近1万元。财产补偿费只有2000元。我觉得赔偿比较少。我怎样才能争取呢。上诉2：基于我的房子反复回水，要求物业彻底解决公共污水管道回水问题，但如果物业不解决，我该怎么办。非常感谢。
2022-09-02 18:14:34
律师解答共有3条
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
