法律问答

你好，我租了房子。房子到期前七天左右和房东沟通，说不再租了。房东忽略了，没有沟通。但是房子到期半个月后，联系我交一个月的房租。我该怎么办？

2022-09-02 19:16:32

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
房租到期后面临两个问题，如要续租，可以向房东的手机发送短信，通知其要继续租赁。如要终止原合同，因为合同已经到期，双方不继续签订，视为终止。此时依然要通知房东，准备搬走了，要求其退还押金等费用
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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