新买的那栋楼客厅阳台的外墙上有一根装饰柱，占阳台窗户面积的20%，这根柱子没有反映在我合同的户型图上。买房子时，沙盘上没有这样的柱子。对不起，这是开发商的违约行为吗？我可以退房吗？如果是赔偿，应该遵循什么标准？问题补充：今天我去找开发商解决，说这是地板的二次装修，我们的合同没有反映，所以我不会得到赔偿。这合理吗？如果开发商一直拖延，我可以委托律师起诉他吗？有获胜的机会吗？注：他们承认我的户型图上没有标记，我当时有他们的沙盘照片，与现在不同。
2022-09-02 22:12:04
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新房地板开裂能否要求退房，需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量，如果已经达到严重影响房屋质量的程度，业主可以要求退房
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首先要看购房合同的约定，约定的这个户型和实际户型差异在哪里，如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样，那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件，开发商建造的户型和约定的户型不一样，又是属于退房条件的话，是可以进行退房的；第二个方面法律对此是有限制规定的，一般情况下，房屋结构有重大质量问题，也是可以进行退的
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
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