法律问答

你好，我们买的是公寓，一直没人住，突然出现了500多的水费，我想问一下这个水费是我应该交还是物业承担

其它

2022-09-03 07:56:11

租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金
首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房子物业费的承担主体是谁

房产纠纷 630

你好，我的房子是回迁毛坯房四年没住，一直放着，，应不应该交物

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

不交物业费，物业停水，是否合理依据是什么

人身损害赔偿 490

小区消防设施漏水，水费找谁要？

房屋质量纠纷 26782

小区消防设施漏水，水费找谁要？

我家房子买了10年了，先在卫生间主下水管漏水，请问这是我该承

房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找

房客跑了，物业费谁交？

物业管理案例 24552

房客跑了，物业费谁交？

您好，我想咨询下，我家楼道内的水表冻坏了，现在需要更换水表，

更换水表的费用规定是：水表是人为损坏的，那么拥有水表使用权的人员可以要求损坏人承担更换水表的费用。物

我租的房子的马桶漏水，但我并不知情，然后出现了800的水费，

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔

房子未出售，物业费该由谁承担？

物业管理案例 29977

房子未出售，物业费该由谁承担？

尚未收楼，谁交管理费

物业管理费 38409

尚未收楼，谁交管理费

尚未收楼，谁交管理费

物业管理费 45771

尚未收楼，谁交管理费

加载中