法律问答
我通过中介与房东签订了房屋交易
合同
,并规定违约方应赔偿履约方10%的
违约金
,但现在如果房东不愿意履行合同怎么办
2022-09-05 00:34:29
律师解答共有3条
合同中未约定甲方
违约责任
,当甲方违约时,也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
卖方不履行合同,违约赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签了中介租房合同房东违约怎么办
房产纠纷
934
已付定金,已签合同的房子,房东违约不卖了怎么办
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
签订租房合同房东违约怎么办
房产纠纷
210
通过中介看好一套房定金一万交给中介,中介和房主签了订房合同现
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法
人咨询过
继续咨询
新房东想要毁约,租客怎么办?
租赁合同纠纷
17555
二手房买卖中,中介那己签完合同,定金己已付,房东违约怎么办
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房
人咨询过
继续咨询
上海房东收取定金拒不签正式合同违约吗?
买卖合同知识
4707
通过中介买房,跟房东中介签了房屋买卖契约,交了定金一万给房东
中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即
人咨询过
继续咨询
房屋买卖合同已签订房东岂能违约
合同纠纷
42139
房东违约
合同违约责任
8702
房屋买卖合同已签订房东不能违约
房产合同纠纷
32335
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
鄂尔多斯律师
鄂尔多斯找律师
鄂尔多斯合同纠纷律师
鄂尔多斯合同违约纠纷律师
鄂尔多斯合同审查律师
鄂尔多斯借款合同律师
鄂尔多斯买卖合同律师
鄂尔多斯租赁合同律师
达拉特旗律师
鄂托克旗律师
鄂托克前旗律师
杭锦旗律师
乌审旗律师
伊金霍洛旗律师
准格尔旗律师
东胜区律师
康巴什区律师
鄂尔多斯房产纠纷律师
鄂尔多斯公司法律师
鄂尔多斯合同纠纷律师
鄂尔多斯婚姻家庭律师
鄂尔多斯交通事故律师
鄂尔多斯劳动纠纷律师
鄂尔多斯刑事辩护律师
鄂尔多斯债务债权律师