你好，我今年7月签了合同。一年来，我付了三次房租。住了半年后，房东通知我一个月后搬出去。碰巧租金本月应该交。房东的这种行为是否违反了合同。我可以要求赔偿还是继续履行合同？补充问题：租赁合同没有规定房东应支付多少违约赔偿金。最后，还有一条补充条款，即“如果双方想提前终止合同，需要提前一个月通知对方并打招呼，否则就是违约”。我不太明白这句话的意思。无论是否存在该条款，业主提前一个月终止合同均不构成违约。另外，我从中介那里听说房东已经卖了房子，如果房东卖了房子或者在签署意向书后通知我，我可以拒绝搬出去或者要求房东赔偿损失吗。紧急回复，谢谢！
2022-09-05 05:00:56
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如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证租赁合同的继续履行等
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