法律问答
如果我想在租金到期前提前退房怎么办?
2022-09-05 11:21:59
律师解答共有3条
若因房东或出租房屋的原因,或是存在其他导致租户不能正常租赁房屋的
不可抗力
,则租户不需要赔偿房东的损失;若因则租户自身的原因,需要按照
合同
或法律规定赔偿因提前退租给房东造成的相关损失
租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋
租赁合同
而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取
违约金
的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方
房屋租赁
合同的约定来确定的
首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租,需尽早办理
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