法律问答
租房差一个月没到期,想退房,但是房东不愿意退房怎么办
2022-09-05 18:10:50
律师解答共有3条
首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋
租赁合同
而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取
违约金
的方式来处理的
住房未到期想退租有以下几种情况:
1、如果
合同
中规定了租赁期限,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担
违约责任
。
2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。等等
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
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