房子是男方婚前建造的，但婚后共同还债，离婚时该如何处理房子？
离婚
2022-09-06 12:08:45
律师解答共有3条
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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产视为登记方的房产，但具体分割也需区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产
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离婚时房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议，人民法院可以判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
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对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
