法律问答
在哪个部门可以查一下自己楼下的负一层属于房开产权停车位,还是属于公摊?
2022-09-06 13:11:54
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停车场属于公安交通管理部门管辖。根据《
停车场建设和管理暂行规定
》:第六条单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时,应征得当地公安交通管理部门同意。改变停车场的使用性质,须经当地公安交通管理部门和
城市规划
部门批准等等
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2022.09.06 13:06:53 解答
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小区公共停车位如果属于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据《
物权
法》第七十三条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
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2022.09.06 13:09:54 解答
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
房产纠纷律师团队
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2022.09.06 13:11:54 解答
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