法律问答
我是出租人。与承租人的
合同
每年签订一次,半年支付,但承租人突然想提前终止合同。房东想退还剩余的租金吗?
2022-09-07 06:13:49
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
依据合同约定处理
房屋租赁
中,承租人违约的,如果
租赁合同
中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付
违约金
等。
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