法律问答
你好，我的房子是开发商通知的，但是房子的质量问题推迟了3个多月，但是物业应该从通知之日起收取物业费。合规吗？
2022-09-07 07:21:16
律师解答共有3条
物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《
物权
法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房
合同
关系，而
物业管理
费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系
业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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