法律问答
支付了20万预付款并签署了购房订单,但未签署房屋销售
合同
。你能全额退款吗?
2022-09-07 11:38:32
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签订预订合同不代表可以要求开发商退款。《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护
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2022.09.07 11:34:27 解答
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购房的预付款可以退,因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比,在3%以内的据实结算房价款,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房。买受人选择退房的,开发商应在买受人提出退房30日之内将买受人已付房款退还,并同时支付已付房款的利息
合同纠纷律师团队
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2022.09.07 11:36:54 解答
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如果你只是交了认购款而没有签订
买卖合同
,还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了,可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定
找法网咨询顾问
2022.09.07 11:38:32 解答
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交了20万预付款,签了房屋订购单,但是没签房屋买卖合同,能退全款吗?
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